अपडेट: 3 अक्टूबर 2026

पंजाब में ज़मीन का रिकॉर्ड जमाबंदी है और लोग जो नकल माँगते हैं वह फ़र्द है। दोनों Punjab Land Records पोर्टल jamabandi.punjab.gov.in पर हैं। होम पेज कहता है कि दफ़्तर जाने की ज़रूरत नहीं, डेटा रियल टाइम में बनता है और डिजिटल रिकॉर्ड 2002 से उपलब्ध हैं।

नीचे का शुल्क, समय-सीमा और हेल्पलाइन पोर्टल से नहीं, Tribune की समाचार रिपोर्ट और गाइड से हैं, और वैसे ही चिह्नित हैं।

पंजाब के रिकॉर्ड क्या हैं

रिकॉर्डक्या दिखता हैपोर्टल पर मेन्यू
जमाबंदी / फ़र्दगाइड के अनुसार फ़र्द ज़मीन का मालिकाना, मालिकों और काश्तकारों के साथ दिखाता हैView Jamabandi
म्यूटेशन (इंतकाल)बिक्री, वारसा या आदेश से मालिकाना बदलाव, उसके नंबर के साथView Mutation
रोज़नामचारोज़ाना के लेन-देन का रिकॉर्ड, रपट नंबर या वाक़ियाती नंबर से खोजा जाता हैView Roznamcha
रजिस्टर्ड डीडरजिस्टर्ड बैनामा या दान पत्रView Registered Deed

View Jamabandi का क्लिक रास्ता

  1. jamabandi.punjab.gov.in खोलें। होम पेज के मेन्यू में Official Login, Track Application, Grievance Redressal, View Jamabandi, View Mutation, View Roznamcha, View Registered Deed, Fard Request Status, Integrated Property, FAQ और User Manual हैं।
  2. View Jamabandi पर क्लिक करें। पोर्टल खोज के चार तरीके देता है: Owner Name, Khewat No., Khasra No. और Khatouni No.।
  3. ज़िला, तहसील और गाँव चुनें। एक गाइड के अनुसार खोज क्षेत्र, ज़िला, तहसील और गाँव से चलती है।
  4. नंबर या नाम डालें और जमाबंदी खोलें।
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क्या यह मान्य है? हस्ताक्षर वाली कॉपी और शुल्क

  • Easy Jamabandi की शुरुआत पर Tribune की रिपोर्ट कहती है कि जमाबंदी की कॉपी मुफ़्त है और QR कोड के साथ डिजिटल हस्ताक्षर वाली है। पोर्टल का होम पेज कॉपी की कानूनी हैसियत नहीं बताता, इसलिए जिस बैंक या दफ़्तर को चाहिए उससे पूछें कि वह QR वाली कॉपी मानता है या नहीं।
  • वही रिपोर्ट WhatsApp te Jamabandi गिनाती है, जो WhatsApp पर मुफ़्त कॉपी भेजती है। नंबर यहाँ नहीं दिया गया; पोर्टल पर देखें।
  • रिपोर्ट के अनुसार दूसरी सेवाओं का मामूली शुल्क ऑनलाइन देना होता है, पर रिपोर्ट फ़र्द के लिए कोई रुपये की रक़म नहीं बताती, इसलिए भुगतान से पहले पोर्टल पर शुल्क देख लें।
  • रिपोर्ट Subscribe to Your Land Records सेवा भी बताती है, ₹500 सालाना प्रति खेवट, जो NRI के लिए है।

नक्शा (भू-नक्शा)

पोर्टल के मेन्यू में MGMN Final Map Data नाम का विकल्प है, जिसमें Map-2 और Map-3 हैं। यह जमाबंदी से कैसे जुड़ता है, यह नहीं बताया गया, इसलिए गाँव अलग से खोजें। Integrated Property अलग मेन्यू विकल्प है।

इंतकाल (म्यूटेशन) और फ़र्द बदर

  • होम पेज पर वारसा का ऑनलाइन म्यूटेशन, रजिस्टर्ड डीड या वसीयत पर म्यूटेशन, बँटवारे के अनुरोध, रपट, Fard Badar और Fard Request Status गिनाए गए हैं।
  • Tribune की रिपोर्ट ये समय-सीमाएँ बताती है: डीड रजिस्ट्री के 30 दिन के भीतर इंतकाल, अदालती आदेश की रपट 1 दिन में और कर्ज़ की रपट 7 दिन में, और Fard Badar की सुधार 15 दिन में। ये आँकड़े समाचार रिपोर्ट के हैं, किसी सरकारी आदेश के नहीं।
  • 1acre गाइड पाँच चरण बताता है: प्रविष्टि से म्यूटेशन नंबर बनता है, पटवारी उसे लिखता है, इच्छुक पक्षों को नोटिस जाता है, राजस्व अधिकारी आपत्तियाँ सुनकर फ़ैसला करता है, और फिर नए नाम फ़र्द में आते हैं। गाइड के अनुसार सुनवाई आप हों या न हों, चलती है।
  • किसी मामले को देखने के लिए म्यूटेशन नंबर से View Mutation या Track Application इस्तेमाल करें।

गलती सुधार और संपर्क

  • गलत प्रविष्टि के लिए पोर्टल की अपनी सुधार सेवा Fard Badar है। 15 दिन का आँकड़ा Tribune की रिपोर्ट से है। कौन-से दस्तावेज़ चाहिए, यह तहसील कार्यालय में पूछें।
  • शिकायतें होम पेज के Grievance Redressal से जाती हैं, जिसमें Submit और Track विकल्प हैं।
  • एक गाइड Punjab Land Records Society के संपर्क 0172-2742242 और 0172-2748469, ईमेल [email protected], पंजाब सिविल सचिवालय, सेक्टर 1, चंडीगढ़ बताता है। पोर्टल पर कोई फ़ोन नंबर नहीं है, इसलिए भरोसा करने से पहले इन्हें जाँच लें।

इकाइयाँ और संबंधित पेज

पोर्टल नहीं बताता कि पंजाब का फ़र्द कौन-सी क्षेत्रफल इकाई छापता है, इसलिए अपनी कॉपी की क्षेत्रफल वाली पंक्ति पढ़ें। ज़मीन नापने का कन्वर्टर में एकड़, हेक्टेयर, गुंठा, गज और अपने आकार वाला बीघा है; कनाल या मरला नहीं है। यही ब्योरा फ़ार्मर रजिस्ट्री, किसान क्रेडिट कार्ड और पीएम किसान में चाहिए। दूसरे राज्यों के लिए सभी राज्यों के भूमि रिकॉर्ड देखें।

स्रोत

राज्यवार भूलेख