अपडेट: 3 अक्टूबर 2026

हिमाचल प्रदेश में ज़मीन का रिकॉर्ड जमाबंदी है, जिसे मिसल हक़ियत या अधिकार अभिलेख भी कहते हैं, और उसकी प्रति नकल कहलाती है। इसे HimBhoomi, himbhoomi.nic.in, पर देखा जाता है। गाइडों के अनुसार मुफ़्त ऑनलाइन कॉपी सिर्फ़ जानकारी के लिए है, और प्रमाणित कॉपी लोक मित्र केंद्र या तहसील ऑफ़िस में ₹5 प्रति होल्डिंग मिलती है।

नीचे के ज़्यादातर चरण और सारा शुल्क गाइडों से हैं, कुछ ब्योरा किन्नौर ज़िला सरकारी पेज से है, इसलिए स्क्रीन अलग हो तो स्क्रीन के अनुसार चलें।

हिमाचल के रिकॉर्ड क्या हैं

रिकॉर्डक्या दिखता हैटिप्पणी
जमाबंदी (मिसल हक़ियत)राजस्व एस्टेट में हर मालिक की कुल होल्डिंग, काश्तकार, देय राजस्व और ज़मीन पर अधिकारकिन्नौर पेज के अनुसार हर पाँच साल में नई बनती है; 1acre के अनुसार हर चार साल। अपनी कॉपी पर वर्ष देखें
शजरा नसबवंशावली की तालिका जो मालिकाने का उत्तराधिकार दिखाती हैकिन्नौर ज़िला पेज पर नाम दिया है
म्यूटेशन रजिस्टरहर संपत्ति लेन-देन और हक़ का बदलावजमाबंदी में म्यूटेशन के संदर्भ दिखते हैं
खसरा गिरदावरीफ़सल निरीक्षण का रिकॉर्ड, साल में दो बारकिन्नौर ज़िला पेज पर नाम दिया है

जमाबंदी के भीतर एक गाइड खेवट (मालिक और उनके हिस्से), खतौनी (काश्तकार), खसरा नंबर, ज़मीन की श्रेणी जैसे बाग़ या घसनी चरागाह, देय राजस्व और म्यूटेशन के संदर्भ गिनाता है। वह कहता है कि मालिक के लिए कॉलम 4 और बैंक कर्ज़ या अदालती कुर्की जैसे रिमार्क्स के लिए कॉलम 12 देखें।

नकल का क्लिक रास्ता

  1. HimBhoomi का रिकॉर्ड देखने वाला पेज खोलें। एक गाइड इस पेज के लिए himbhoomilmk.nic.in/viewlandrecords.aspx बताता है।
  2. District, Tehsil, Village (एस्टेट या मोहाल) और Jamabandi Year चुनें।
  3. कैप्चा भरें और खेवट नंबर, खतौनी नंबर, खसरा नंबर या मालिक के नाम से खोजें।
  4. जमाबंदी स्क्रीन पर खुलती है। एक गाइड के अनुसार Save as PDF का विकल्प है।

ऊपर के मेन्यू नाम गाइडों से हैं, इसलिए स्क्रीन अलग हो तो स्क्रीन के अनुसार चलें।

भूमि रिकॉर्ड, नामांतरण या सुधार में मदद चाहिए?

क्या यह मान्य है? प्रमाणित कॉपी और शुल्क

  • 1acre गाइड के अनुसार ऑनलाइन कॉपी सिर्फ़ जानकारी के लिए है, और बैंक व सब-रजिस्ट्रार को प्रमाणित कॉपी चाहिए।
  • प्रमाणित कॉपी: दो गाइडों के अनुसार लोक मित्र केंद्र या तहसील ऑफ़िस में ₹5 प्रति होल्डिंग। एक और गाइड रक़म बताए बिना कहता है कि प्रमाणित कॉपी का शुल्क सरकारी दर से लगता है।
  • किन्नौर ज़िला पेज के अनुसार जनता को जमाबंदी और शजरा नसब की नकल सभी छह तहसीलों के Land Record Computer Centre से मामूली शुल्क पर मिलती है।
  • हिमाचल की डिजिटल हस्ताक्षर वाली ऑनलाइन कॉपी का वर्णन नहीं है, इसलिए प्रमाणित कॉपी तहसील ऑफ़िस से माँगें।

नक्शा (भू-नक्शा)

हिमाचल के किसी नक्शा पोर्टल का नाम यहाँ नहीं दिया गया। गाइड खसरा नंबरों को ज़मीन पर चलकर देखने पर ज़ोर देते हैं, क्योंकि पहाड़ी प्लॉट कागज़ पर नापे जाने पर ढलान से अलग निकलते हैं।

म्यूटेशन (इंतकाल)

  • एक गाइड Online Mutation Request हिस्से का वर्णन करता है, जिसमें फ़ॉर्म, दस्तावेज़ अपलोड और ट्रैकिंग के लिए रेफ़रेंस नंबर है। यह अपुष्ट है, और एक और गाइड सिर्फ़ तहसील ऑफ़िस में म्यूटेशन के संदर्भ देखने को कहता है।
  • म्यूटेशन का कोई शुल्क या सरकारी समय-सीमा प्रकाशित नहीं है।
  • खेती की ज़मीन ख़रीदने से पहले 1acre के अनुसार धारा 118 की पात्रता पहले तय करें। वह इसे खेतिहरों के लिए खेती की ज़मीन की बिक्री सुरक्षित रखने वाला नियम बताता है, सीमित अपवादों के साथ। मौजूदा नियम तहसील या वकील से जाँच लें।

गलती सुधार और संपर्क

  • सुधार की प्रक्रिया और हेल्पलाइन नंबर प्रकाशित नहीं हैं। गाइड लंबित प्रविष्टियों के लिए पटवारी से मिलने की सलाह देते हैं।
  • किन्नौर पेज मुख्यालय राजस्व विभाग, कसुम्पटी, शिमला 171009 बताता है। वहाँ कोई फ़ोन नंबर नहीं दिया है।

इकाइयाँ और संबंधित पेज

हिमाचल की जमाबंदी कौन-सी क्षेत्रफल इकाई छापती है, यह नहीं बताया गया। अपनी कॉपी की क्षेत्रफल वाली पंक्ति पढ़ें। ज़मीन नापने का कन्वर्टर में एकड़, हेक्टेयर, गुंठा, गज और अपने आकार वाला बीघा है, इसलिए अपने इलाके के बीघे का आकार भरें; बिस्वा उसमें नहीं है। यही ब्योरा फ़ार्मर रजिस्ट्री, किसान क्रेडिट कार्ड और पीएम किसान में चाहिए। दूसरे राज्यों के लिए सभी राज्यों के भूमि रिकॉर्ड देखें।

स्रोत

राज्यवार भूलेख