थंडपेर केरल 2026: ReLIS, e-Rekha और Ente Bhoomi

अपडेट: 3 अक्टूबर 2026

केरल में मुख्य रिकॉर्ड थंडपेर है, यानी गाँव के दफ़्तर में रखा बुनियादी कर रजिस्टर, जो ज़मीन के कर से जुड़ा है। केरल में तीन ऑनलाइन सिस्टम हैं: कर और रिकॉर्ड के लिए ReLIS (relis.kerala.gov.in), सर्वे रिकॉर्ड और नक्शों के लिए e-Rekha, और नया एकीकृत पोर्टल Ente Bhoomi।

नीचे के मेन्यू नाम दूसरे गाइडों के अनुसार हैं, इसलिए Ente Bhoomi का सटीक मेन्यू अलग हो सकता है। प्रमाणित कॉपी की फ़ीस और हेल्पलाइन नंबर यहाँ नहीं दिए गए हैं; गाँव के दफ़्तर में पूछें।

कौन सा सिस्टम क्या करता है

ReLIS पर रास्ता (ज़मीन कर और थंडपेर)

1. relis.kerala.gov.in खोलें और Register पर क्लिक करें, मोबाइल नंबर और पासवर्ड के साथ।
2. Login पर क्लिक करें। e-Services में New Request दबाएँ और Land Tax Payment चुनें।
3. ज़िला, तालुक, गाँव, ब्लॉक नंबर, थंडपेर नंबर और सर्वे नंबर भरें।
4. आवेदक का नाम, आख़िरी कर भुगतान की तारीख और आख़िरी रसीद नंबर भरें, फिर Pay Tax और Pay Now दबाएँ।

ऑनलाइन भुगतान सिर्फ़ उन गाँवों में चलता है जहाँ यह सक्रिय है। राजस्व विभाग की वेबसाइट पर भरी कर रसीद प्रिंट की जा सकती है। ज़मीन का रिकॉर्ड देखना और कर भरना अलग हैं, और यहाँ दिए ReLIS के चरण सिर्फ़ कर भुगतान के हैं।

Ente Bhoomi पर रास्ता (रिकॉर्ड और नक्शे)

1. Ente Bhoomi पोर्टल खोलें और भूमि जानकारी का सर्च विकल्प चुनें।
2. सूची से ज़िला, तालुक और गाँव चुनें।
3. सर्वे और उप-विभाजन नंबर वैसे ही डालें जैसे आपके दस्तावेज़ों में लिखे हैं।
4. मालिकाना और थंडपेर ब्योरा, FMB स्केच, ब्लॉक नक्शा और री-सर्वे की स्थिति देखें।

रिकॉर्ड न दिखे तो स्पेलिंग जाँचें, अपनी ज़मीन कर रसीद से मिलाएँ, और देखें कि आपके गाँव का री-सर्वे बाकी तो नहीं। देखना मुफ़्त है; एक गाइड कहता है प्रमाणित दस्तावेज़ों पर फ़ीस हो सकती है, इसकी रकम गाँव के दफ़्तर से पूछें।

क्या ऑनलाइन कॉपी मान्य है?

एक गाइड के अनुसार डिजिटल रिकॉर्ड संदर्भ जानकारी हैं और असली लेन-देन के लिए प्रमाणित दस्तावेज़ ज़रूरी रहते हैं। गाँव और तालुक कार्यालयों के प्रमाणपत्रों के लिए Revenue e-District पोर्टल (edistrict.kerala.gov.in) बताया गया है।

पोक्कुवरवु (म्यूटेशन) और सुधार

• पोक्कुवरवु पंजीकृत बिक्री के बाद गाँव के दफ़्तर में थंडपेर को नए मालिक के नाम पर करता है, केरल ट्रांसफर ऑफ़ रजिस्ट्री रूल्स 1966 के तहत। यह राजस्व एंट्री है, स्वामित्व का हस्तांतरण नहीं।
• एक गाइड के अनुसार फ़ीस और समय: 5 एकड़ तक ₹25 से लेकर 2 हेक्टेयर से ऊपर ₹500, आधिकारिक अवधि 30 दिन, पर असल में 1 से 6 महीने लगते हैं। फ़ीस की श्रेणियाँ अधूरी बताई गई हैं, इसलिए रकम गाँव के दफ़्तर में पक्की करें।
• विक्रेता का नाम पहले से मौजूदा थंडपेर में होना चाहिए। बताए गए दस्तावेज़: पंजीकृत बिक्री दस्तावेज़, पिछला थंडपेर एक्सट्रैक्ट, ज़मीन कर रसीद, पहचान प्रमाण और सर्वे नंबर। उप-विभाजित प्लॉट के लिए लाइसेंसशुदा सर्वेयर का स्केच चाहिए।
• एक गाइड के अनुसार 2025 से डिजिटल री-सर्वे वाले गाँवों में पंजीकरण से पहले Ente Bhoomi पर प्री-म्यूटेशन स्केच और थंडपेर के लिए आवेदन करना होता है।
• थंडपेर या सर्वे रिकॉर्ड की गलतियाँ गाँव के दफ़्तर या तालुक कार्यालय में उठाई जाती हैं। यहाँ कोई हेल्पलाइन नंबर नहीं दिया गया है; गाँव के दफ़्तर में पूछें।

ये चीज़ें तैयार रखें

• अपनी आख़िरी ज़मीन कर रसीद से ब्लॉक नंबर, सर्वे नंबर और थंडपेर नंबर।
• ज़िला, तालुक और गाँव के नाम; आपकी रसीद पर लिखा गाँव का दफ़्तर ही आपका थंडपेर रखता है।
• आख़िरी कर भुगतान की तारीख और आख़िरी रसीद नंबर, जो ReLIS भुगतान फ़ॉर्म माँगता है।
• ReLIS पर रजिस्ट्रेशन के लिए मोबाइल नंबर।

आख़िरी कर रसीद केरल में सबसे काम का कागज़ है: उसमें वे नंबर होते हैं जो हर पोर्टल माँगता है।

इकाइयाँ और संबंधित पेज

केरल में जोत छोटी होती है और आमतौर पर सेंट में बोली जाती है। अपने दस्तावेज़ में इकाई देखें और भूमि क्षेत्रफल कनवर्टर से बदलें। यही ज़मीन विवरण फार्मर रजिस्ट्री, किसान क्रेडिट कार्ड और पीएम किसान के लिए चाहिए। दूसरे राज्यों के लिए सभी राज्यों के भूमि रिकॉर्ड देखें।

स्रोत

• वायनाड ज़िला वेबसाइट, ऑनलाइन ज़मीन कर (सरकारी, ReLIS)
• Ujjivan SFB, Ente Bhoomi गाइड (द्वितीयक)
• 1acre, केरल में पोक्कुवरवु (द्वितीयक)
• ReLIS पोर्टल (सरकारी)

राज्यवार भूलेख