अपडेट: 3 अक्टूबर 2026

हरियाणा में ज़मीन का रिकॉर्ड जमाबंदी है और उसकी प्रति को नकल कहते हैं। इसे jamabandi.nic.in पर मुफ़्त देखा जाता है। गाइडों के अनुसार डिजिटल हस्ताक्षर वाली प्रति, जिसे verifiable copy of nakal कहते हैं, रजिस्टर करके और लॉगिन करके डाउनलोड हो सकती है, और वह तहसील की प्रमाणित कॉपी की तरह कानूनी सबूत मानी जाती है।

नीचे के मेन्यू नाम, चरण और वैधता का दावा गाइडों से हैं, इसलिए स्क्रीन अलग हो तो स्क्रीन के अनुसार चलें। Verifiable copy का शुल्क प्रकाशित नहीं है।

हरियाणा के रिकॉर्ड क्या हैं

शब्दमतलबक्या जाँचें
जमाबंदीगाँव का अधिकार अभिलेख, 12 कॉलम के साथ। गाइडों के अनुसार यह बंदोबस्त चक्र में हर 4 से 5 साल में नया बनता हैसबसे ताज़ा जमाबंदी वर्ष लें
खेवटसह-मालिकों के समूह को दिया गया खाता नंबरकई नाम हों तो बिक्री में सबकी सहमति चाहिए
खतौनीकाश्तकार या कब्ज़ेदार का नामएक गाइड के अनुसार गैर दखीलदार की प्रविष्टि कब्ज़े के विवाद का संकेत है
खसरागाँव की सीमा के भीतर प्लॉट का नंबरयह रजिस्ट्री से हूबहू मिलना चाहिए
कॉलम 12 (रिमार्क्स)एक गाइड के अनुसार गिरवी, अदालती रोक और लंबित दावेइसे छोड़ें नहीं

jamabandi.nic.in पर क्लिक का रास्ता

  1. jamabandi.nic.in खोलें और Jamabandi टैब पर क्लिक करें, फिर Jamabandi Nakal for Checking।
  2. District, Tehsil (या Sub-Tehsil), Village और Jamabandi Year चुनें।
  3. खोज का तरीका चुनें: Owner Name, Khewat नंबर, Khasra नंबर या Date of Mutation। एक गाइड Khatauni भी बताता है।
  4. सबमिट करें। रिकॉर्ड स्क्रीन पर खुलता है, जहाँ उसे देखा, प्रिंट किया या PDF में सेव किया जा सकता है।

ये नाम दो गाइडों से हैं जो आपस में मेल खाते हैं।

भूमि रिकॉर्ड, नामांतरण या सुधार में मदद चाहिए?

क्या यह कानूनी रूप से मान्य है? Verifiable copy और शुल्क

  • Nakal for Checking की स्क्रीन वाली नकल जाँच के लिए है। गाइड उसे प्रमाणित कॉपी नहीं कहते।
  • हस्ताक्षर वाली कॉपी के लिए पोर्टल पर लौटकर Get Verifiable Copy of Nakal पर क्लिक करें। एक गाइड के अनुसार रजिस्टर करें, मोबाइल OTP से लॉगिन करें और डिजिटल हस्ताक्षर वाली कॉपी डाउनलोड करें।
  • दो गाइड कहते हैं कि यह हस्ताक्षर वाली कॉपी ऑफ़लाइन प्रमाणित कॉपी की तरह कर्ज़ और कोर्ट में चलती है। भरोसा करने से पहले बैंक या कोर्ट से पूछ लें।
  • ऑफ़लाइन, तहसील या उप-तहसील ऑफ़िस का HALRIS केंद्र खेवट या मालिक का नाम बताने पर प्रमाणित कॉपी देता है। शुल्क सिर्फ़ मामूली बताया गया है।
  • Verifiable copy का शुल्क प्रकाशित नहीं है। एक थर्ड-पार्टी ऐप ₹20 प्रति दस्तावेज़ लेता है, जो उसका अपना सेवा शुल्क है, सरकारी शुल्क नहीं।

नक्शा (भू-नक्शा)

हरियाणा के किसी नक्शा पोर्टल का नाम यहाँ नहीं दिया गया। खसरा नंबर ही रिकॉर्ड और खेत को जोड़ता है, इसलिए पटवारी से नक्शा माँगने से पहले उसे नोट कर लें।

म्यूटेशन (इंतकाल)

  • बंदोबस्त चक्रों के बीच मालिकाना बदलाव इंतकाल (म्यूटेशन) से जमाबंदी में दर्ज होते हैं, एक गाइड के अनुसार।
  • वही गाइड ख़रीदार के लिए नियम बताता है: बिक्री से पहले बेचने वाले का नाम सबसे ताज़ा जमाबंदी में पूरे हुए इंतकाल के साथ दिखना चाहिए।
  • हरियाणा का ऑनलाइन म्यूटेशन पोर्टल, शुल्क या सरकारी समय-सीमा प्रकाशित नहीं है, इसलिए तहसील ऑफ़िस से पूछें। पोर्टल की Date of Mutation खोज से पता चलता है कि प्रविष्टियाँ कब हुईं।

गलती सुधार और संपर्क

  • हरियाणा के लिए सुधार की प्रक्रिया, शिकायत लिंक या हेल्पलाइन नंबर प्रकाशित नहीं है।
  • गलत नाम, हिस्सा या क्षेत्र आम तौर पर सही दस्तावेज़ या आदेश के साथ तहसील ऑफ़िस ले जाया जाता है। प्रक्रिया वहीं पक्की कर लें।

इकाइयाँ और संबंधित पेज

एक गाइड के अनुसार जमाबंदी में क्षेत्र कनाल और मरला में होता है और ज़मीन सिंचित या बंजर दर्ज होती है। ज़मीन नापने का कन्वर्टर में एकड़, हेक्टेयर, गुंठा, गज और अपने आकार वाला बीघा है, पर कनाल या मरला नहीं, इसलिए रूपांतरण अपने रिकॉर्ड की क्षेत्रफल वाली पंक्ति से या पटवारी से लें। यही ब्योरा फ़ार्मर रजिस्ट्री, किसान क्रेडिट कार्ड और पीएम किसान में चाहिए। दूसरे राज्यों के लिए सभी राज्यों के भूमि रिकॉर्ड देखें।

स्रोत

राज्यवार भूलेख